马来西亚第二家园服务中心讯：2008年全球金融危机，随后全国各国政府大力宽松货币政策，导致房地产大幅度上升以及通胀再接着政府的打房政策和货币收紧等措施。外界马来西亚全国大选对市场的影响，购房者可能进一步收到影响，继续保持观望，对房地产的销售有所影响。政府在2013年的财政预算中提高马来西亚产业盈利税（RPGT）5%，目前马来西亚房地产盈利税15%,表明了政府对房地产市场的打压。目前国内外不少买家观望政府是否继续有政策出台对房地产的措施。马来西亚大选肯定是在6月份前举行，对马来西亚股市也有不少波动性的影响，联动买房者的最终决策。

 

马来西亚主要房地产发展商

 

东家房地产商

东家房地产发展商将会在2013年首季度将推介两项新工程：分别是首都吉隆坡4亿马币的The Mews公寓和价值12亿马币的吉隆坡Medini综合保健城首期首期工程。The Mews单价3万人民币的价格不低，目标消失群体集中在单身女性市场，是马来西亚房地产发展商的首次尝试。

 

实达集团

实达集团计划维持伦敦巴特工程作为公司的销售目标55亿马币的支撑，下午同2012年增长30%销售达到42.3亿马币。该伦敦的工程销售总值大约有50亿马币，占有其实40%股权的公司获得20亿的成绩。另外公司在澳大利亚和新加坡也有大型工程推介。

 

马星集团房地产商

马星集团继续维持原先的预计，2013年保持20%的增长率达到年30亿马币的销售额，仍然保有积极乐观的态度，计划股市增发4亿马币，用于购买土地扩大地库。

 

UOA发展

uoa公司继续推行KENCANA SQUARE 和Desa Green第二期工程计划，同事大约有现在正在进行的工程60%的认购率，有望获得15亿马币的销售成绩，公司计划2013年总获得25亿马币的销售车国家，远超国2012年15亿马币的销售表明将会是UOA房地产发展公司大展拳脚的一个年份。

 

UEM置地

非努莎再也（Nusajaya）计划2013年将会有2个大型工程完工，保证公司2013年有不错亮眼的销售成绩，2013年获得亮眼的销售表现。另外努沙再也产业方面，将推出两项新住宅与商业工程，优秀的认购率大有可期。

 

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