利率上调至3.25%
路透社向17位经济学家取得调查结果,其中13人相信马来西亚国行将决定上调利率25个基点,把利率上调至3.25%。
联昌国际投行研究经济学家吴美玲指出,升息符合预期,料不会对市场和经济有太大冲击;还相信,国行不会在9月再次宣布升息。
不采强硬货币政策
从国行的语调可看出,仍以经济增长为前提,所以不会持“鹰派立场”,采取强硬的货币政策。根据国行文告,国内经济增长前景更稳定,尽管通货膨胀率仍处长期平均水平以上,决定上调隔夜政策利率,因为要将OPR水平合理化。
有利国内经济增长
OPR上调后,仍有利国内经济增长。艾芬投资研究首席经济学家陈秋隆也相信,国行这次升息后,将暂停升息,以等待更明确的经济指示为止,至少到明年。
另外,安联星展研究则指出,OPR上升,较提高大马对外资投资者的吸引力,因此料带动更强劲的资本流入、债券回酬率下滑,令吉增值。

参考海内外经济情况
这次升息决定,国行也参考了海内外经济发展情况。
首季,全球经济回到复苏之路,各主要经济体持续以温和步伐增长。
外围经济情况好转则支撑着亚洲区域经济增长,并带动内需;而且国际金融市场也相对的稳定。
出口持续强化
另外,国行指出,国内最新数据显示,出口和私人领域活动持续强化,所以未来整体增长动力料持续。尤其先进国经济复苏,和区域经济需求,将带动我国出口领域。
同时,国人收入增长稳定和就业市场可支撑国内私人消费,确保国家经济保持稳定。
尽管电费和燃油价格上调,通胀率走势仍稳定,且受控制因为主要受到需求推动。国行预计,接下来通胀率将因成本因素,继续高于长期的平均水平。
国行说,将继续观察经济增长和通胀风险,才决定是否再次调整利率,并监督金融失衡风险。
控制日益高涨家债
经济学家认为,国行升息前瞻性举措,相信目的是要向市场发出警示,以控制日益高涨的家债。
陈秋隆说,国行这次以降低经济失衡风险为由升息,指的应该就是目前处于令人担忧,高水平的家债,想要给予市场警示,以放缓家债增长速度。
但他相信,OPR将维持在3.25%的水平,国行今年内不会再升息,因为还有其他宏观审慎措施(Macro prudentialmeasure)可控制金融失衡的问题。
“OPR上调,无疑将带动其他贷款成本走高,但增幅不大,所以不会冲击消费者消费和经济增长。”
打击市场投机行为
安联星展研究也认为,国行采取前瞻性举措,目的是打击市场上投机行为,减少资产价格失衡。
该行预计,继国行之前使用了一系列宏观审慎措施来降低产业泡沫风险后,这次升息,将为降低国内过度举债的情况,带来更大动力。
但该行认为,这不是货币政策紧缩的开始,今年内,OPR将维持在3.25%。
吴美玲也相信,为了确保家庭开销和本地经济增长,国行将以温和步伐,逐步将OPR回调至合理水平。
明年首季或再升息
大华银行则预计,国行最快将于明年首季,消费税开始执行前,再升息0.25%。
加剧中产阶级负担 短期冲击产业领域
产业界专家认为,国行升息将加剧中产阶级的负担,并短期冲击产业领域,影响可负担能力和需求。
丰隆投行研究分析员指出,国行升息25个基点,意味着每月房贷偿还额将增加3%。
升息前,根据2.4%基本贷款利率(BLR),每月分期付款3000令吉,就有能力购买68万1000令吉的产业。
但升息后,产业可负担价格就降低2.92%,至66万2000令吉。
今年初开始,贷款申请逐步增加,但分析员相信,银行调整基本贷款利率后,趋势将逐步降温。
他说:“国行调息将导致产业可负担能力降低,以及计划融资的利息成本增加。因此,我们相信升息行动短期将影响产业领域。”
基于产业领域已面对许多挑战,分析员认为,国行调息将造成产业领域的情绪持续低迷。
每月多还10元也是负担———房贷咨询专家Loanstreet.com执行员●陆淑珍
房贷咨询专家Loanstreet.com执行人员陆淑珍接受《南洋商报》电访时表示,对许多中产阶级人士来说,即使每月房贷只需多偿还数十令吉,也是一种沉重负担。
她从净收入及负担多寡的角度去探讨,并说:“很多打工族不止需偿还房贷,还需偿还车贷、缴付保险费、父母与孩子生活费,以及日常开销等等。
“假设月入1万令吉的单身打工族,无需承担上述开销,那么国行这次调息,并不会对他们造成任何影响。”
此外,她认为,国行升息也会冲击那些已经为产业再融资的屋主。

马来西亚第二家园首选---广州通亚移民
(责任编辑:www.mm2hservices.com)