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全球大城市房价吉隆坡第四便宜香港最贵
该信息由 www.mm2hservices.com 编辑于2019-04-12 14:00 阅读:

国际物业顾问世邦魏理仕(CBRE)对全球35个城市私人住宅市场的调查结果显示,香港平均房价达120万美元(约495令吉),位居全球榜首;吉隆坡则是倒数第四。

数据显示,吉隆坡的平均房价为11万9700美元(约49万4000令吉),高于曼谷(10万6400美元)和胡志明市(10万3100美元)。

世邦魏理仕的《全球生活报告》研究了从巴塞罗那到伯明翰的35个城市。

世邦魏理仕指出,香港不仅拥有最高的平均房价120万美元,还拥有最高的平均豪宅价格690万美元。香港目前的整体房价已是1997年的两倍多,连续第8年评为“全球最难以负担得起的房地产市场”。

世邦魏理仕评说,虽然香港去年建成1万7790个私人住宅项目,但鉴于城市规模(目前人口740万)带来的需求压力,而作住宅用途的适宜土地有限,这仍然还不够。

亚洲的表现强劲,占去首10个排名当中的一半。在香港之后是新加坡(87万4400美元),然后是上海(87万2500美元)。新加坡去年平均房价微升1.1%,上海则大涨11.2%。

世邦魏理仕强调,排名最高3个城市都有实施房市调控政策。

温哥华和深圳--中国大湾区的大城市之一平均房价分别排第四和第五,北京排名第九。深圳首次进入这一平均房价在68美元的城市行列中,也成为中国内地除上海外第二个排名前五的城市。

其他城市分别为洛杉矶(第6)、纽约(第7)、伦敦(第8)和巴黎(第10)。

一些大都市排名下跌

在去年的报告里,表现最好的城市包括纽约、洛杉矶、多伦多、温哥华、悉尼和墨尔本。但如今随著这些市场的房价涨度放缓,在榜单上的座次已经下滑,给涨幅仍然强劲的欧洲城市让出位置。

去年欧洲有部分城市的房价涨幅较大,如巴塞隆拿(16.9%)、都柏林(11.6%)和马德里(10.2%)等。

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(责任编辑:www.mm2hservices.com)

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