馬來西亞房屋及地方政府官員一再强调，馬來西亞是一个经济开放市场的國家，所以說大馬政府是无法立法控制房价，只是通過一些其他政策影響房價,比如

說”我的首間房屋計劃”,”人民房屋計劃”從而让馬來西亞國人可以居者有其屋的目標得以實現。

政府對房價非常關注,特別注意到炒樓風氣嚴重影響到老百姓購買房屋的機會,今年馬來西亞政府房屋營業稅調整,,買房前兩年10%,第三年到迪五年稅收是

5%，滿５年后稅收為零．
 

政府為老百姓建立不少廉價房屋，房價設定了上限，東馬5.04萬馬幣，西馬廉價房屋價錢是４．２萬馬幣．

不僅在稅收上面有限制，對來馬來西亞投資房地產的外國人也有不少規定限制，比如說外國人在馬來西亞購買房屋不能低於50萬馬幣，等於說50萬馬幣以上

的房屋才給外國人購買，對大多數的房屋不受影響，政府廉價房屋只出售給月薪低於2500馬幣的馬來西亞公民．

詳情參考馬來西亞第二家園服務中心