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我在马来西亚买房的经历
该信息由 编辑于2013-03-06 00:23 阅读:

2007年,老公前往吉隆坡做外贸进出口生意。越来越喜欢这个美丽的国度,今年我也申请了护照,到了马来西亚。考虑良久我们申请了第二家园身份。第二家园签证下来之后,买房子有了一些优惠政策。马来西亚政府规定,允许第二家园的申请者获得无限制产业贷款。5年内如果出售房屋只需要缴纳5%的产业盈利税。如果5年之后出售,则可以免除产业盈利税。而且房屋可以继承。

 

当然,马来西亚较低的房价也是我们下定决心定居的一个原因。在吉隆坡100万令吉(100元人民币折合47令吉,100万令吉约为200多万人民币)可以在市中心双子塔附近买一套高级公寓,或者一栋别墅。马来西亚奉行的政策是,让贫苦的人民也有房子住。根据马来西亚政策规定,发展商向私人购买的土地,30%要用于建设廉价屋。凡是政府出让的土地,其中的55%必须用于建设廉价屋。廉价屋的大小通常是650平方尺(约70平方米左右),政府规定廉租屋最高售价不得高于4.2万令吉,而2010年马来西亚人均家庭年收入是7182美元(1美元=3.1779马币)折合22824令吉。虽说马来西亚GDP增长不快,但是这的人心态平和,物价比国内低,人民精神上比较轻松。

 

在咨询了相关政策之后,我和老公开始选择房子。在马来西亚的房子分为几类:公寓,独立式别墅,半独立式别墅,单层排屋,双层排屋。排屋则是比较高级的住房,通常有佣人的房间,厨房,花园,停车位,游泳池。我们也去看了Bangsar,Damansara,Ampang的很多独立式别墅。价格大约是50万马币(合100万人民币)以上。房子不论是质量还是设计都很精良。很多在大马定居多年的华人住宅都是别墅或者排屋。但我们目前的经济状况,是消费不起的。只能作为一个未来的奋斗目标了。听朋友介绍吉隆坡周边的市郊很多新开发的住宅区,也很不错。这里的小区很重视居住环境及周边景观的美化。价格在35万马币(约合70万人民币)以上。

      在衡量了经济条件,并就治安等问题咨询了当地华人朋友之后,我们选择了这片市郊的公寓。小区是一个外籍人士聚居区。公寓120平,南北通透,楼下配有游泳池,健身中心,网球场。24小时保安系统,周围有国际学校,医院,超市,银行和邮局。基本的生活设施十分齐全。

 

定下房子,接下来主要任务就是装修了。因为在国内我们没有装修过房子,所以对于装修一头雾水。还好,一位华人朋友介绍了一家熟识的装饰公司给我们。让我们稍感到意外的是,装饰公司再与我们沟通时,最先问的不是装修风格,而是要不要请人看风水。后来,我们才知道,在马来西亚对于建筑之间的协调平衡是十分重视的。甚至许多商业公司在建造初期,就考虑到风水。我们没想到,在中国已经不受重视,甚至被认为是封建迷信的风水之说,在异国会如此的受追捧。后来和一位华人老伯聊天,他解释说,“风水之说,也不能笼统的概括为迷信,很多建筑不能破坏自然的法则的古训是十分明智的”。

 

马来西亚无论是建筑还是装修的工人遵循的都是8小时工作制,所以进度难免慢一些。这可能也与整个国家民众的生活节奏有关系,不求快,但做的十分细致。我和老公当时因为有不少生意上的事情,也很少去房子看,装修遇到材料或者风格上的问题,才进行一下沟通。马来西亚当地人因为大部分是回族,装修风格偏淡雅庄重。我和老公虽然不是回族,但是十分喜欢伊斯兰淡雅的风格,整体的装修风格又加入了一点时尚元素。

 

入住之后,傍晚的时候,海风吹来,我和老公喜欢坐在阳台的小桌上喝茶。望着我们的新家,心里充满了暖暖的幸福。 

(责任编辑:www.mm2hservices.com)

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