马来西亚买房海外置业税费详解

马来西亚的房地产市场的税收政策与中国大陆是有区别的,有兴趣和关心投资马来西亚房地产市场的读者应该有所了解。下面我们给大家做个详细的介绍:

购房期间交易的费用如下:

1、契税:根据房地产总价按比例征收,0-10万马币(大约0-20万人民币)的房屋为1%,10-50万马币(大约20-100万人民币)为2%,50万马币(大

约100万人民币)以上为3%。

2、贷款律师费及杂费:贷款总额的约0.8%

3、合同律师费和一些杂费:约0.7%

4、贷款的印花税:贷款总额的0.5%

购得房屋之后的所需费用如下:

1、门牌税+地契税=1500马币左右(公寓)

2、物业管理费:100平米房子/500—1,200/月

其他买卖二手房税费可以参见:http://www.mm2hservices.com/news/436.html

 

门牌税及地税的大致范围:以吉隆坡为例。
以下是吉隆坡地区的房地产门牌税及地税的大约收费:

商业地铺:地税 = 马币500-800, 门牌税=1500-3000
私人住宅:地税 = 马币120-300, 门牌税=120-300

 

马币和人民币汇率:1 : 2~2.1之间

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